Sanierungsgebiet
Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen bietet im Rahmen des Förderprogramms „Lebendige Zentren“ die Möglichkeit, Innenstädte und Ortskerne zu stärken und damit den öffentlichen Raum aufzuwerten und gleichzeitig städtebauliche Missstände zu beheben. Durch finanzielle Unterstützung seitens des Bundes und des Landes Baden-Württemberg sollen zum einen private Sanierungsmaßnahmen und der Erhalt von bestehenden Gebäuden gefördert werden und zum anderen bietet das Sanierungsgebiet auch die Möglichkeit Neues zu schaffen.
Innerhalb der Gemeinde Dußlingen wird im Rahmen der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme "An der B 27" unter anderem der im Ortskern gelegene Hindenburgplatz neugestaltet. Hierbei soll die aktuelle Ortsdurchfahrt umgelegt werden, so dass zum einen der motorisierte Verkehr weiterhin gestattet ist, jedoch gleichzeitig ein Parkcharakter mit Flächen zum Verweilen erschaffen wird. Zudem wird die Steinlach in die Planung eingebunden und soll anhand von Sitzstufen erlebbar gemacht werden. Für die Umsetzung dieses Vorhabens erhält die Gemeinde eine finanzielle Unterstützung in Höhe von 4.700.000,00 € bei einer geplanten Investitionssumme von 7.898.581,00 €.
Parallel zu dieser Maßnahme ist auf der gegenüberliegenden Seite der Steinlach mit Hilfe der Städtebauförderung "Investitionspakt Baden-Württemberg Soziale Integration im Quartier" ein Mehrgenerationenplatz geschaffen worden. Der große und erlebnisreiche Spielplatz bietet zum einen den Schülerinnen und Schüler der angrenzenden Anne-Frank-Grundschule die Möglichkeit, sich in den Pausen frei zu bewegen und zum anderen auch den jüngeren Bürgerinnen und Bürger sich in der Freizeit auf einem Spielplatz, der einem Ninja-Parcours ähnelt, auszutoben. Gleichzeitig wird mit einer dauerhaften Bepflanzung, Grünflächen und einem großen Holzdeck ein Ort zum Verweilen für Klein und Groß geschaffen. Für die Umsetzung des Mehrgenerationenplatzes wurde mit Kosten von 842.222,00 € gerechnet und Fördermittel in Höhe von 758.000,00 €.
DUßLINGEN 2040 - Beteiligungsveranstaltung
Seit 2014 weist die Gemeinde Dußlingen das Sanierungsgebiet „An der B 27“ im Ortskern aus. Das aktuelle Sanierungsgebiet „An der B 27“ läuft noch bis April 2027.
Die Gemeinde beabsichtigt ein anschließendes Sanierungsgebiet auszuweisen. Voraussetzung für die Antragstellung ist die Erstellung eines sogenannten gebietsbezogenen Entwicklungskonzepts (GEK). Darin werden die langfristigen Ziele der Gemeinde definiert sowie zentrale Handlungsfelder und vorrangige Projekte festgelegt.
Um die Bürgerinnen und Bürger aktiv in den Entwicklungsprozess einzubinden, fand am 4. Mai 2026 in der KULTURHALLE eine Beteiligungsveranstaltung zur Fortschreibung des Gemeindeentwicklungskonzepts statt. Frau Maxine Gesell und Herr Niklas Slowy vom Sanierungsbüro Reschl Stadtentwicklung moderierten den Abend und animierten die Bürgerschaft Ideen in den Themenbereichen Siedlungsentwicklung, Mobilität und Digitalisierung, Ökologie und Energie sowie Soziales und Nahversorgung vorzubringen. Unter Beachtung der Impulse aus der Bürgerschaft wird nun ein Handlungskonzept erstellt, das Maßnahmen und deren jeweiligen Umsetzungshorizont festlegt.
Sanierungsgebiet "Ortsmitte Süd" - vorbereitende Untersuchungen
Die Gemeinde Dußlingen plant im November 2026 einen Antrag für die erneute Aufnahme in ein Programm der Städtebauförderung für das Untersuchungsgebiet „Ortsmitte Süd“ zu stellen. Mit Hilfe von Fördermitteln sollen verschiedene kommunale Maßnahmen in Dußlingen weiterentwickelt und gleichzeitig privater Gebäudebestand modernisiert werden, um städtebauliche Missstände zu beseitigen.
Um den finanziellen Umfang im Untersuchungsgebiet so genau wie möglich zu bestimmen, wurden die im zukünftigen Gebiet liegende Eigentümerinnen und Eigentümer angeschrieben, um den Gebäudezustand sowie die Modernisierungsabsichten abzufragen. Die Beantwortung des Fragebogens ist freiwillig sowie unverbindlich und dienen lediglich als Grundlage für die weiterführende Planung.
Hier finden Sie den Lageplan des geplanten Gebiets „Ortsmitte Süd“.
Bei Fragen zum Fragebogen oder zur Förderung stehen Ihnen die Gemeindeverwaltung sowie das Büro Reschl Stadtentwicklung gerne beratend zur Seite.